随着经济的高速发展，各类产权房屋也大量兴建，同时人们法制观念也不断增强。毗邻房屋建设相互影响造成房屋损坏，建设工程中涉及房屋质量事故等纠纷都需要通过检测鉴定，明确房屋受损的程度和受损原因，为纠纷处理和判决提供科学、客观和公证的技术依据。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安-全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

房屋安全鉴定常见的几种类型：1 、房屋构件的安-全检测，此类型检测对局部某一单个构件进行安-全检测，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘检测。2 、房屋安全突发事故紧急检测，由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要检测人员第1时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型检测需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。3、房屋安全性检测，检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安-全检测检查，也是房屋安-全类型中最常见的一种。检测的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。4 、房屋正常使用性检测，该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

凯立隆检测鉴定中心是专业提供房屋检测鉴定及加固技术服务的综合性第三方检测鉴定机构。中心覆盖了国内房屋检测鉴定领域知名的专家学者、检测机构、设计单位和加固企业，以最-先-进的检测鉴定技术、仪器设备和专业团队，为客户提供房屋建筑领域全套的检测鉴定技术服务。主营产品或服务为各种房屋检测鉴定|房屋抗震鉴定|危旧房屋检测排查|建筑工程鉴定|桥梁安-全性检测|消防工程检测与鉴定。公司秉承“服务、共赢”的使命；以开拓创新，团结奋进为企业精神， 用严谨的工作态度，严密的工作行为，严格的管理制度，用心服务好每一位客户，服务好每一位合作伙伴，与客户共赢，与员工共赢，与公司共赢。

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